受到英国“脱欧”不确定因素的影响，英国楼市这几年一直处于低迷的状态。对于一些豪宅房主想在这个时候卖出理想价格更是困难。因此，购买“彩票”抽签卖房的形式应运而生。

最早有这个奇思妙想的是居住在英国兰开夏郡的37岁屋主邓斯坦·洛（Dunstan Low）。

2017年8月，邓斯坦·洛在接受采访时说，他最初在市场上，挂牌一套叫价80万镑的房子却无人问津。经过不断降价，买家仍未出现。这才让他有了以抽奖方式卖房的想法。每张彩票定位不高，只卖2英镑。最后会在购买彩票的人中抽出一位幸运儿，获得这套房产。

没想到，经过一段时间，房子不仅成功售出，通过出售彩票募集的资金总额，比房子的叫价还高出好几万镑。

幸运买主玛丽·西格（Marie Segar）当时一次性购买了20张彩劵，只花费40英镑，就拥有了价值近百万镑的豪宅。这种新奇的销售手段，让不少因为卖房不顺的房主纷纷开始效仿。

最近，一套价值超过500万英镑，位于伦敦北部哈德利伍德（Hadley Wood）附近的房子在拍卖中挂牌出售，而买家最少只需花13.5镑买一注彩票，就有可能坐拥这套豪宅。这种投资新形式究竟是机会，还是陷阱呢？请继续往下看。

这对英国夫妻名叫梅勒妮和奈杰尔·沃尔什。他们拥有的豪宅包括自己的私人影院、酒窖、健身房和六间卧室及六个浴室。此外，还包括一间独立的三间卧室小屋，可以用来出租或做家庭办公室。

这座被列为二级历史保护建筑的住宅建于1760年左右，经过几次扩建，在19世纪被改造成一处适合居住的住宅。 

这处位于赫特福德郡的房产最初以625万英镑的价格，被英国房地产网站Rightmove挂牌出售，但房主梅勒妮和奈杰尔一直没有收到任何购买意向，因此不得不重新考虑其他办法。

另一个伦敦人蒂姆·琼斯（Tim Jones）也是通过这样一种方法，出售自己位于伦敦西南汉普顿山（Hampton Hill）的房产。

无独有偶，以上这两家英国人都没能像邓斯坦那样幸运。

沃尔什夫妇的抽奖活动于2018年10月首次公开。只要买家正确地回答了竞赛问题，并支付13.5英镑就可以参与抽奖。

按照最初的计划，去年12月16日，抽奖环节结束后，他们就应该选出一名获胜者。

然而，作为交易的一部分，沃尔什夫妇根本没有实现卖出60万张彩票的目标。

目前，这对夫妻已将抽奖时间延长了6个月，按照之前的报价，还将支付所有的税费、印花税和律师费。

蒂姆·琼斯↑↑↑于2018年年中开始发售彩票。他原本计划售出20万张彩票，结果只售出了1.5万张彩票。蒂姆失望地说：“即使我卖出13万张，我或许也会遵照我的承诺卖掉房子。”

因此，对于房主来说，从通过卖“彩票”募集房款来赚钱的机会并没那么大。不少房主因为报名人数不足而被迫推迟抽签，最后以发放现金奖励告终。

抽奖买房安全吗?

首先确保你做了足够的研究，并尽早获知房主一共需要卖出多少彩票。所谓数字越高，赢得的几率就越低。如果没有达到配额，房子就不会卖出去。

购买彩票后，卖家可以延期开奖吗?

当然，根据法律规定，中奖者只能在卖家在售出前设定的60万张彩票后才能被选中。因此，如果没有达到这一要求，卖家有权延长销售期限，直到达到配额。

如果永远达不到房主预期目标会发生什么?

如果目标未能在比赛截止日期前完成，或者延期开奖，推广方可以合法地将奖品换成现金。兑现金额将是收到的总金额减去管理成本的剩余部分。管理成本通常不会超过所有收款金额的25%。

规则很复杂

根据赌博委员会的网站，彩票和抽奖不能以盈利为目的。你可以通过组织免费抽奖或奖品竞赛来进行。但如果你没有完全遵守这一规则，你可能会被指控非法开奖。同时，如果你不能证明筹集到的钱是用于支付成本或用于慈善事业，你可能还需要交税。

房主需值得信赖

即使房主遵守了所有的规则，也得让购房者相信你。大多数抽奖都失败了，因为有相当多的一部分人怀疑抽奖到底是不是真的。

好网站的必要性

自动抽奖系统需要经过网络公司的测试。不仅如此，还要让网上购买彩票的程序变得更加容易。卖家需要创建一个专门的网站，才能让抽奖变得随机又公平。

营销策略很重要

假设一套价值24.2万英镑的房子需要售出，彩票的定价为5英镑，那么房主需要卖出48400张票才能收回成本。如何吸引5万人购彩票又是个很大的学问。

提前想好B计划

为了让购票者也意识到这一点。消费者监督机构Which？一直警告潜在买家：“你的钱有消失的风险。”因此，如果房主最终未能筹到足够的钱卖掉房子，筹得的钱将有一半捐给慈善机构，另一半则被用于现金奖励。

无论是房主还是买家，还是那句话，投资有风险，入市需谨慎。