根据英国房产中介仲量联行(Jones Lang LaSalle)对 250家公司的调查分析显示，亚洲投资者正在成为伦敦商业地产的最大投资者，由于伦敦超越巴黎、莫斯科等欧洲城市，被视为欧洲最具吸引力的零售之都，也吸引了更多的中国零售商业计划在伦敦开店。

尽管英国整体经济愁云惨雾，但调查显示，伦敦国际一流购物地的地位未被动摇。继波司登在毗邻牛津街的South Molton街开了在英第一零售店，不少中国零售商业计划在牛津街或摄政街开设门店，作为打入欧洲市场的跳板。仲量联行零售总监Guy Grainger认为：“我们预期将有更多国际零售商在伦敦扩张业务，尤其是来自美国和中国的品牌。”

而在商业地产项目投资方面，根据仲量联行的资料显示，包括马来西亚国家退休基金和韩国教师信贷联合会等亚洲大型投资基金，在2012年已经投入17.7亿英镑到伦敦金融城的商业写字楼等项目，占伦敦金融城总体交易量的25%。

由于亚洲经济增长放缓，亚洲国家基金正逐渐增加不动产的投资比重，并放眼海外市场寻求较高的投资收益。据统计，来自亚洲的投资自2010年以来已经达到35亿英镑。

仲量联行估计，2012年前三季度，来自亚太地区的投资者占总成交量的28%，高于2011年的24%和2010年的4%，也超过了来自英国和美国的买家。

根据仲量联行的调查显示，由于伦敦商业地产项目的紧缺性，投资者和商家开始寻求门面楼之外的商业地产。在伦敦黄金地段邦德街，由于楼面没有足够的空间发展，商家只好更上层楼，向更高楼层拓展。根据彭博新闻社报道，在英国最贵的零售业地段上，原先上部楼层为办公区域，如今连香奈儿和克丽丝汀迪奥等高级奢侈品牌店都开始往楼上扩张店面。而内衣品牌维多利亚的秘密英国公司等其他零售业者则打算向外延伸，在供不应求的伦敦市中心街道上，物色稍逊的地段展店。

仲量联行统计称，邦德街上层办公区域的租金是街上店面的1/10，因此成为拓展零售商业空间最便宜的方法，就是将上层办公室整修成店面。

仲量联行伦敦市中心零售部主管马丁·托马斯(Martin Thomas)说：“邦德街一楼是最好的空间，几乎没有例外，现在都已经变成零售店面了。还没改装成零售店的空间，很快就会变了。”

根据国际地产服务机构高纬环球(Cushman & Wakefield)最近的报告，目前全球零售空间租金最高的地区在香港铜锣湾，2012年6月止这1年租金攀涨34.9%至每平方英尺2630美元，纽约第五大道租金以2500美元居次。伦敦牛津街朝北延伸的地带为新邦德街，在高纬环球的报告中这条街租金以936美元排第6，邦德街则未上榜。