尽管监管层一再强调楼市调控不动摇，但房价环比上涨城市数量的增加却给了调控巨大考验。国家统计局昨日发布的10月70个大中城市住宅销售价格显示，10月新建商品住宅价格环比上涨的城市达到35个，其数量与9月相比有所增加，涨幅也普遍扩大，其中一线城市新建商品住宅价格全面上涨，广州等城市甚至出现连涨5个月的情况。 统计数据显示，与9月相比，10月70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有17个，比9月减少了7个，上涨的城市有35个，相比9月增加了4个，持平的城市有18个，较9月增加了3个。 北京中原地产市场研究部总监张大伟表示，楼市在经历国庆长假的短暂低迷后，成交快速回升，10月住宅成交量环比小幅回落，却仍处于调控以来的相对高位。加上10月大部分开发商在上半年的以价换量后都完成了全年销售业绩。此外，近期开发商的表现明显活跃，拿地、融资规模均创年内高点，在一定程度上也加大了房价上涨预期。