中国房地产开发商正在寻找新的办法来规避政府限制和获取融资，从而确保它们的建筑项目能继续存活。

中国政府方面依靠国有银行业和地方政府努力对房地产价格实施严控，开发商们开始寻找新的资金来源，包括筹集私募股权基金、与外国基金和金融机构合伙，并更多地依靠中国规模日益庞大的富有阶层。

总部位于上海的诺亚财富(Noah Wealth)顺应这种趋势的机构之一。该公司在纽约证交所(NYSE)上市，向中国内地富有阶层客户群分销投资产品。

由于信托公司并不吸纳储蓄，而是帮助寻求资金的人与拥有资金的人建立联系，因此它们受到的监管比银行松得多。

新加坡上市的度假村企业悦榕集团(Banyan Tree)的中国分公司，在去年决定筹集5亿元人民币房地产基金用于开发连锁豪华度假村和公寓时，就曾求助于诺亚财富，而后者从客户手中筹集到了资金。

中国政府方面非正式地指示银行不要向房地产行业放贷，并明确告诉地方政府停止售地、停止给予开发商和购房者优惠政策。然而并没有机制阻止私募股权机构向部分富裕人群筹资，这些富人寻求获得的回报要高于银行所能提供的水平。