英国出租房地产投资的回报率正在稳定攀升。根据英国《金融时报》投资理财周末特刊4月16日最新发布的数据显示，英国部分区域的出租房投资回报率超出8%，而且仍在增长。

本报特别推荐的楼盘Baltimore Wharf所在的区域（邮编为E14开头）的投资回报率在全英国排名第8位，平均回报率为6.90%。

根据该项研究报告，英国49个投资收益率超过6%的邮编区域中，伦敦占了12个。

在伦敦的投资收益率最高的12个邮编区域中，绝大部分集中在Baltimore Wharf精品楼盘的邻近周边。

楼盘简介

Baltimore Wharf是国际级金融中心区金丝雀湾（Canary Wharf）的新星。该楼盘合理化的空间设计和分配，使每套公寓的空间都物尽其用。

Baltimore Wharf所有的公寓均配套落地窗，精致的橡木地板，西门子厨房和开放式的阳台。五星级的社区娱乐和服务设施提供真正的质感生活。

业主直接享受的私人俱乐部待遇：酒吧、高清晰电影院、游戏室、桌球室、桑那室、水疗吧、日光浴室和健身房。社区私人幼儿园更为年轻的家庭提供无限便利。

投资前景

位于伦敦东部泰吾士河沿岸的金丝雀湾区，是和伦敦正中心老金融区相呼应的一座世界级金融区。居民收入丰厚，成为周边出租房地产需求的坚实基础。

在金丝雀众多的摩天大楼中，许多是世界级银行的总部或分部——汇丰银行、花旗银行、巴克莱银行以及渣打银行、摩根大通等，以及每日电讯、独立报和镜报等就在这里落户，仅高收入员工就有8万之众。

金丝雀码头不光有金融、商业、出版行业，教育配套同样达到世界高端水平。多家国际顶级商学院在此设立了实习教学基地。

前卫现代的建筑群落也打造出一个购物的天堂，顶级的配套，丰富了这里的环境与人们的生活。

因此，金丝雀湾区迅速成为国际白领和专业人士的聚居区，也是租房市场潜在客户最多的地方之一。

根据英国大型房产中介莱坊房地产经纪公司的研究显示，金融城48%的租户是海外人士，超过伦敦本地租户，后者占40%。

而随着2012年伦敦奥运会的临近，整个伦敦东区的房价正顺势上扬。

而奥运会之后在伦敦奥林匹克公园的高新科技园区，将继续助推该区的房地产价值。

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