由于英国“脱欧”不确定性的影响,尽管英国部分地区房产价格仍在上涨,但英国房价和房屋销售正在“失去动力”。
英国皇家特许测量师学会(Rics)表示,住房市场的关键数据“基本持平”。许多价值超过100万英镑的房屋都以低于要价的价格售出。不过,该机构表示,苏格兰、威尔士和北爱尔兰的房价正以“稳健的步伐”上涨。但伦敦、英格兰东南部和东安格利亚地区房价继续下跌,这些地区售出的100万镑左右的房屋比例更高。
整体而言,调查显示,9%的调查人员认为房价在下跌,而不是上涨。调查还显示,调查者对未来几个月房屋销售的预期持平,越来越多的人预计房价会下跌。
Rics首席经济学家西蒙·鲁宾森(Simon Rubinsohn)表示,英国整体形势“对市场没有多少安慰”。他还说:“英国‘脱欧’和政治不确定性加剧了市场的担忧,房屋价格和销售的前瞻性指标似乎也在失去动力。”
调查还显示,未来几个月租金可能会上涨。根据Rics的数据,7月房屋租赁需求处于2016年末以来的最高水平。与此同时,可供房东出租的新房产数量正在减少。