据英国天空电视台报道,英国“脱欧”的不确定性已将一项衡量英国房地产市场的关键指标推至6年低点。
英国皇家特许测量师学会(RICS)表示,其房价余额(衡量房价上涨或下跌更为普遍的指标)从10月份的-10降至11月份的-11。
这是自2012年9月以来的最低水平,比经济学家的预期还要糟糕。RICS首席经济学家西蒙·鲁宾逊(Simon Rubinsohn)表示:“很明显……围绕英国‘脱欧’进程的持续不确定性正在对房地产市场造成影响。”
伦敦和英格兰东南部房价下跌最为严重,那里房价更高、印花税更高,而且人们还担心英国“脱欧”对伦敦金融服务业的影响。
调查还指出,寻找新住宅、挂牌出售的新房产以及达成一致的销售协议的人数有所下降。
此外,未来3个月的销售预期也出现大幅下滑,这是自2016年6月英国“脱欧”公投以来的最大降幅。
鲁宾逊表示:“买家和卖家都表现出了谨慎,而且在交易进行的地方,他们需要更长的时间才能完成交易。重要的是,前瞻性指标反映出人们怀疑政治上的疑云不太可能在短期内得到解决。更大的风险是,这种情况现在会蔓延到未来建房计划中,从而加剧住房危机。”