今天公布的一份最新报告警告称,伦敦房地产市场将会停滞两年。
房地产服务与投资管理公司仲量联行(JLL)表示,从80年代到金融危机的四分之一世纪,“房价一路看涨”情形不太可能重演了。
根据仲量联行对伦敦楼市的最新预测显示,明年房价不会上涨,到2019年只有1.5%的微弱复苏,预计2020年将增长2%。
伦敦市中心的楼市情况更不乐观。在2018年保持房价平稳不便的情况下,2019年的价格上涨幅度只有0.5%。
仲量联行的经济主管安德鲁·伯勒尔(Andrew Burrell)表示,低工资增长、利率上调,以及由于英国退欧,欧洲人对此需求减少,这都意味着“房价黄金时代的终结”,以及“回到1970年前的稳定时代”。
在过去20年里,伦敦房价平均每年上涨9.5%。
这一预测是在英国央行自2007年以来首次上调利率的前夕发布的。