根据最新发布的数据，11月美国房价上涨，较上年同期涨逾5%，创下2006年8月以来的最大同比涨幅，而当时楼市开始崩溃。 2月12日公布的消费者信心数据则不那么鼓舞人心，降至逾一年来的最低位。美国民众对经济前景及其财务前景变得更为悲观,因很多民众所需支付的税金增加。 11月标普/Case-Shiller20个大都会地区房价指数经季节性调整后较前月上升0.6%，符合分析师预估，是楼市正在复苏的最新迹象。20个城市的房价同比上涨5.5%，为逾六年以来最大同比涨幅。 随着房价上涨且存量下降，楼市去年成为经济亮点，该部门料在2013年对经济增长作出贡献。 “我们看到的确实是整体经济逐渐好转，”Chase Private Client首席经济分析师Anthony Chan称。 Anthony Chan称，房价上涨以及近期股市走强应缓冲加税对消费者的影响，下半年支出应会好转。 利率处于历史地位，亦吸引购房者。美国联邦储备理事会(美联储，FED)最新激励举措,购买包括抵押贷款支持债券在内的资产，帮助维持低利率。 这是房价连续第十个月上涨。去年房价涨势超过2009和2010年连续九个月上涨的纪录。