莱纳房产(Lennar)将得到中国国家开发银行17亿美元贷款，用于开发位于旧金山的两个房产项目。莱纳房产总部位于迈阿密，是美国四大顶级住房建筑开发商之一。 一位人士表示，预计这一交易将在12月31日前完成，这一点十分重要，因为明年将执行新税法。他表示，这将是中国国家开发银行在美国发放的第一笔贷款，协议中的一个附带条件是中国铁建股份将作为总承包合伙人参与项目的开发。 这项交易最早由《华尔街日报》披露，交易协议覆盖项目前六年的投资，预计项目期为20年。 这位消息灵通的人士表示，在莱纳房产高管与国开行官员于北京会面后，双方在12月7日便签署贷了款协议。 据悉，其中10亿美元用于开发Hunters Point Shipyard-Candlestick Point项目，该项目位于旧金山东南，占地700余英亩。建成后，该项目将能提供近1.2万套住宅。预计该项目将于2013年一季度破土动工。 根据协议，国开行还将为旧金山海湾金银岛与芳草岛开发项目投资7亿美元，该项目占地535英亩，建成后将可提供8000套住宅。美国海军将在2013年底开始将土地交还给项目方。 最近，中国国家开发银行加大在美国的投资，在弥补美国因为金融危机造成的资金匮乏的同时，也引来猜疑。一位了解谈判情况的人士说，金融危机前达成的糟糕土地交易令美国退休基金和银行很受伤，它们未准备像中国机构那样发放大规模的贷款。这位人士还说，项目的建设期有20年之久，美国机构对这样漫长的建设期也感到不安。