中国国家统计局原局长邱晓华日前表示，房地产行业的黄金期仍没有结束，房价上涨十年内不会逆转。 邱晓华在某证券公司的2013年度投资策略报告会上表示，只有等中国工业化和城市化基本完成，中国房地产行业才会进入收缩期，房价才会出现真正逆转，这个阶段可能10年之后才会到来。在他看来，中国“人多地少”的基本国情决定了住房在中国长期供应都存在偏紧的状态，这对房地产行业有较大的支撑。 不过，他强调，房价虽然不会暴跌，但也不会暴涨。他表示，政府对房地产行业调控形成的政策性下行压力与市场需求导致的上行压力并存，明年房价将平稳上升。 此间，中国国家统计局公布了1-11月全国房地产开发和销售情况。1-11月份，商品房销售面积91705万平方米，同比增长2.4%，而1-10月份这个指标为下降1.1%。11月，销售面积在今年内的同比增幅首次由负转正。 邱晓华的言论在网上引起热议，不少专家和业内人士表示赞同，也有一些经济学家发出了质疑。网上还热烈争论的一个话题是，北京师范大学一份报告称，中国只有最富裕的20%人口具备购房能力。 财政部财政科学研究所所长贾康在微博上对邱晓华的观点表示了支持。他表示，日本、美国的房地产巿场大回调是在城市化水平已达70%到80%以后还出现泡沫的情况下发生的，但十年后我国城市化率也至多才能达到60%左右。 日前，北京师范大学发布的《中国房地产金融安全评估报告》中一个结论也在网上引起了热烈争论：“中国房地产业仍处于市场开发早期，只有最富裕的20%人口具备购房能力”。