伦敦除却高回报的优势之外，还有以下几点吸引着投资者： 市场规模与流动性：伦敦地产市场的规模庞大，流动性非常强。考虑到许多投资基金在筹备过程中需要大规模的融资，且在必要时候要通过出售房产来维持，这一因素变得至关重要。这意味着，有很多适合的投资项目可供选择，且投资可以应基金的要求条件而改变。 市场透明化：伦敦同样是一个公开透明的投资市场。英国在2010年仲量联行全球房地产透明度指数中排第三。而且任何投资者都能够方便地从第三方研究团队获取详尽的市场数据。 投资“避风港”：伦敦作为一个成熟的国际金融商业中心，长期以来被视作国际资本的避风港，对于跨国公司和投资者具有吸引力。长租合同可以使现金流量更好预测，高度地透明化同时可以确保外国投资者及时获取产品信息并预计交易成本和税务负担。 汇率因素：对于许多投资者来说，外汇汇率对于以英镑计价的资产的同样扮演重要角色。由于现今英镑兑换大多远东国家货币汇率较低，英国房地产市场看上去变得非常地便宜。

（综合编译/李晓枫）