在十年以前的互联网繁荣发展时期，科技公司曾大量涌入曼哈顿百老汇街沿边的社区，大多数最终都落户在23街一个非正式分界点南边的社区中。但时至今日，新一代创业企业正希望用下曼哈顿及其新潮风尚来交换更加守旧的中城区周边社区。

据NYC Digital编纂的数据显示，有100多家基于互联网的营销公司、零售商和社交网络公司目前的总部都设在熨斗大厦(Flatiron Building)和中央公园之间的地区，而整个纽约市中则共有大约1400家从事类似业务的公司。NYC Digital是纽约市长迈克尔•彭博(Michael R. Bloomberg)在去年启动的一个项目，旨在宣传纽约市的科技行业。

“硅谷的边界很明显正在向外推进。”高纬环球(Cushman and Wakefield)的经纪人乔纳森•赛尔克(Jonathan Serko)说道，他曾致力于将科技公司带往中城区。他补充称：“有些公司正处于必要而想要迁址。”

在曼哈顿的繁华闹市区，近年以来商业楼租金一直都在上扬，原因是切尔西(Chelsea)、格林威治村(Greenwich Village)和金融区等日益时髦的社区中一直都在浮现出大量的新企业。同时，住宅楼的转换也一直都在以科技公司一度喜爱的那种工业建筑为目标。

而与此同时，与以前的科技创业公司相比，当下初出茅庐的科技公司已经变得更加关注成本问题，不愿象以前的创业公司那样在短时间内就把自己的种子资金消耗殆尽，房地产经纪人说道。将公司总部设在中城区有可能节省大量的资金，原因是据高纬环球统计的数据显示，中城区的办公楼租金可以低到每平方米430美元而在更加时髦的社区中，租金最高可达每平方米750美元。