英国政府在2008年金融危机后出台并被现政府延续的房地产印花税减免政策即将于今年3月24日终止，意味着从3月24日起，英国首次购房者购买价值低于25万英镑房产，将不再享受免征印花税待遇。此举促使大批首次购房者争相赶在印花税假期前购房。

根据英国按揭贷款人委员会(Council of Mortgage Lenders)2月13日公布的数据，仅仅2011年12月，首次购房者为了赶在印花税减免政策到期前买房，购房总款高达23亿英镑，比前一个月飚涨10%。而2011年最后4周，高达18,700个按揭贷款申请获得银行批准。

根据该协会的统计，由于首次购房者对25万英镑房产的热情，也推高了这类房产的价格，在2011年，该类房产价格的平均增幅为7%，而同期英国平均房价基本保持不变。

英国按揭贷款人委员会表示，目前的数据表明，政府的印花税减免政策确实促进了首次购房者的购房热情。在2011年12月购买价格不高于25万英镑的购房者中，首次购房者的比例从此前的50%增长到53%。

英国按揭贷款人委员会总裁保罗·斯密(Paul Smee)表示，从数据看，我们预估将有更多的首次购房者在3月24日前加入购房的队列。“尽管2011年英国的房地产市场依然低迷，但远远好于金融危机爆发时的2008年。目前，欧元区的危机在拖累英国经济，因此今年的银行按揭业务仍将非常谨慎”，保罗指出。

而根据英国皇家特许测量师学会(RISC)的调查结果显示，2012年1月份，英国大部分地区房屋销售量增加，测量师们对未来三个月的房地产市场持乐观态度。除伦敦和北部地区房产价格有所上涨外，英国其他地区房产价格都在下跌，其中西米德兰兹郡和威尔士下跌尤为严重。

RISC的迈克尔·纽维(Michael Newey)说：“首次购房者们都赶在印花税假期前购房，致使测量员们对未来数月房地产市场期望乐观。然而市场仍然存在许多问题，居民可支付住房抵押贷款的匮乏仍为阻碍人们购房的重要原因之一。”