万达集团

九榆一号 One Nine Elms SW8

大连万达集团于2013年宣布，计划建设位于伦敦泰晤士河南岸Wandsworth地区的One Nine Elms大楼，其所在的九榆新区包括新建的美国大使馆、荷兰大使馆及拟建的中国大使馆。项目投资近7亿英镑，建筑面积10.5万平方米，由两栋高200米的塔楼组成。其中五星级万达酒店面积约2万平方米，拥有160间客房，并配有伦敦最高的空中泳池，建成后将成为欧洲最高的五星级酒店；顶级公寓约 6.3万平方米，是伦敦最高的住宅建筑。

10月14日，万达集团宣布成立其在英国的房地产开发公司Wanda One (UK) Limited，负责万达集团One Nine Elms项目中伦敦万达酒店和住宅项目的开发。2013年11月，万达集团从爱尔兰房地产商格林房产公司(Green Property)手中购买下大楼原址，计划建造One Nine Elms。该项目计划于2015年1月开始动工，并预计于2018年竣工。

伦敦万达酒店是中国企业首次在海外投资建设的高端酒店，标志着万达品牌酒店迈出全球布局的第一步。万达集团董事长王健林表示，世界奢华酒店市场一直被外国品牌占领，海外从来见不到中国五星级酒店。万达决定做先行者，改变这种局面。

王健林和英国首相卡梅伦在2014年达沃斯论坛期间宣布，万达集团未来将投资20亿至30亿英镑在英国开展城市改造项目，主要投资万达旗下具有知识产权的文化旅游商业综合项目。

绿地集团

兰姆啤酒厂 The RAM Brewery W1B

绿地集团已就英国伦敦两个大型住宅项目签署合作协议，预计总投资将达12亿英镑。这是绿地继酒店业务之后，首度进入欧洲进行房地产项目开发。

2014年1月7日，绿地集团在伦敦宣布，投资伦敦西南Wandsworth的兰姆啤酒厂(The RAM Brewery)住宅项目。兰姆啤酒厂项目占地3万平方米，规划总建筑面积近9万平方米，绿地将于今年内动工，将新建661套公寓以及一栋36层高、拥有166套公寓的标志性高楼，以及9500平方米用于新建商店、咖啡馆、酒吧和餐厅的商业空间，分三期开发集高层公寓、保障性住房和商业设施为一体的大型住宅社区。

赫茨米尔公寓 Hertsmere House E14

位于金丝雀码头金融区的住宅项目占地3700平方米，总建筑面积近9.8万平方米，该项目的目标是建成英国高度第一的高档公寓。将建为超高层公寓Hertsmere House，总共74层，将达到242米的高度，其中包括约700户新建公寓以及一层的购物中心。

此前绿地旗下酒店产业率先通过资产及经营权置换的方式进入欧洲酒店市场。对于登陆欧洲首选英国伦敦，绿地集团董事长、总裁张玉良表示，伦敦是全球金融中心，也是欧洲大陆最为国际化、经济发展最为成熟且最具开放性和多样性的城市，是投资欧洲的首选城市。近两年伦敦房地产市场交易活跃，2013年内住宅均价平均上升10%，预计2014年总体需求还将呈现上升态势。

中融集团

水晶宫 Crystal Palace SE 26

2013年10月3日，总部设在上海的中融集团宣布，将投资5亿英镑重建伦敦地标性建筑水晶宫(Crystal Palace)。水晶宫建成于1851年，是首届世界博览会的举行地，也是当时世界上最大的玻璃和钢结构建筑。在从海德公园移至伦敦南郊的布罗姆利区(Bromley)后，水晶宫在1936年毁于一场大火。英国前首相丘吉尔曾说，水晶宫的烧毁是“一个时代的终结”。

中融集团董事长倪召兴表示，将按照原始设计重建玻璃及钢结构的水晶宫，计划修建的“水晶宫”长约500米、高50米，可举办艺术品展览、拍卖和交易活动，还将设有酒店及其周边公园等配套设施，整个水晶宫公园面积将超过70万平方米。工程计划于2015年底开工，2018年完成。中融在上海浦东金融区建设了多个项目，包括48层的碧玉蓝天大厦、以及恒瑞国际大厦和中融国际商城。中融将与工程公司奥雅纳(Arup)合作。奥雅纳参与了“小黄瓜”(Gherkin)和泰特现代美术馆(Tate Modern)等伦敦知名地标的建设。

Knight Dragon（港资）

格林威治半岛 Greenwich Peninsula SE10

2012年6月19日，香港企业家郑家纯通过私人投资公司Knight Dragon，斥资4.5亿英镑，取得位于伦敦东南格林威治的Greenwich Peninsula地产项目的60%权益。2013年11月4日，Knight Dragon与英国地产商Quintain PLC宣布，Knight Dragon买下Greenwich Peninsula地产项目的全部权益。该项目位于格林威治半岛，沿泰晤士河延绵1.6英里，总面积可达147英亩。最终目标是提供约1万套住房以及配套的学校、商业区、社区设施等。

该区域紧邻金丝雀码头金融中心，位处发展迅速的伦敦东区。项目第一期计划在Peninsula Quays建造1683套住房和两栋酒店。包括506户住宅的前三栋建筑已经在建设中。

和记黄埔（港资）

康沃伊码头 Convoys Wharf SE8

2014年4月，李嘉诚旗下的和记黄埔已初步获伦敦市长同意，将投资10亿英镑在伦敦主要商业区金丝雀码头(Canary Wharf)以东3.2公里的Lewisham，重建康沃伊码头(Convoys Wharf)，发展商住项目。整个商住项目占地16.7公顷，最多可发展成3500个单位，和黄计划在该项目发展写字楼、商店、餐厅及酒店。该项目开发期为15年。

近年，李嘉诚的长实集团已一跃成为英国最大的单一海外投资者，历史投资总额超过300亿英镑。单在基建方面，长江集团为英国1/4的人口提供配气服务，旗下的英国电网掌控英国30%的电力供应；去年收购的英国水务公司(Northumbrian Water)则为超过7%的英国人口提供食水，对英国的经济与民生具重要的影响力。

李嘉诚曾在2013年底表示，大陆的房地产价格的确太高，提醒当时投资房地产的企业必须小心谨慎。他认为，若香港地产收益不理想，长实企业的收入可靠海外投资弥补。