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英国十大中介


随着全媒体的开发,现在的房地产中介网站越来越“神通广大”,有越来越多的创新网站和便民模式出现,不管是租房还是买房,他们都在使劲“浑身解数”吸引着访客。以下是《华闻周刊》盘点的年度最佳英国房产中介网站。

1.Zoopla

zoopla.co.uk


Zoopla是一个覆盖英国住宅物业市场的房地产网站。该网站是一个中介网站,也是房产信息大全,如销售的房屋价格,区域趋势和统计数据和当前英国住宅物业价格信息。该网站也是可搜索英国住宅物业的目录网站,它是由英国皇家邮政的数据库、英国HM土地注册处的产权交易数据、谷歌地图、微软“鸟瞰图”地图和其他数据源构成。

Zoopla提供约50万住宅地产代理房源出售或出租信息,其房屋信息包括:图片、描述、所在地图、统计和本地信息。2010年7月,它推出一个类似的iPhone应用程序,功能包括基于GPS的属性搜索和增强现实摄像头视图。

Zoopla于2007年开发,2008年1月推出。2011年,Zoopla总部设在英国伦敦Southwark。2013年10月,公司宣布将所有200多名员工搬迁至Harlequin大厦的办公室里。2010年3月,网站浏览量为160万人次,它成为英国第二大房地产网站,仅次于Rightmove。

2009年7月,它从卫报传媒集团收购房地产网站Thinkproperty.com。2009年8月,它以700万英镑价格从先前的业主REA集团和国际新闻收购PropertyFinder集团,收购包括:Propertyfinder.com,Hotproperty.co.uk和英国Property Shop。

2010年7月,Zoopla收购物业科技公司Byteplay。2010年8月,它推出其首个电视广告。2010年,它被评为英国最具创新性,启发性和突破性的新公司之一。2011年10月,它与经营Primelocation.com,Globrix.com和FindaProperty.com网站的数字地产集团A&N媒体子公司宣布计划合并其各自的业务。


2.Rightmove

rightmove.co.uk


Rightmove是英国最大的房地产门户网站,建立于2000年,提供各种房屋买卖与租赁信息。网站主要有以下几个栏目:买房、租房、新房、商用房、房产中介、房屋价格、海外置业、学生宿舍等,并定期发布房产价格走势报告供用户参考。

Rightmove的特点在于用网站和移动平台提供了非常易于使用的、精密的网上物业搜索。大部分英国本地中介公司都会将自己的房屋信息放在Rightmove上,英国人需要搜索物业时第一个也会想到这个网站,所以它的信息是最全的。当然,它的私人定制也很好用。您可以将你关注的地段和价位保存起来,只要有符合条件的物业出现,它就会自动给你发邮件提醒注意。目前网站还专门为海外投资开设了一个分页面。


3.StuRents.com

sturents.com


StuRents.com是英国一家学生住宿搜索门户。该网站在2009年推出,网站提供一个由用户生成的生态系统。目前,该网站拥有4万个学生住宿信息。公司荣获2008年“最佳B2C数码大奖”和“2009年蓝图商务奖”。StuRents.com是FIDO联盟支持者。该网站的设计非常新颖,符合他们想要打“年轻人”市场的目标,简易的图标和设计,很容易就能获得学生族的青睐。

对于学生来说,这个网站使用简单。它横跨了英国学区,以学校为原点,周围的学生宿舍为主要目标。学生可以简单留言或者致电房东,很快就能得到回复。对于房东来说,可以在网站上免费注册,获得学生的直接咨询,并不需要再单独成立一个网站介绍。


4.Domus Nova

domusnova.com


Domus Nova网站在英国好评如潮,被Telegragh评为英国最好的房产中介网站。该网站专注于伦敦西部的房产租赁、买卖。该网站的设计非常新颖时尚,正如它们所宣传的,并不是一个房产的展示平台,而是一个生活方式的展示平台。

它们的主打人群是英国的小资白领,展示的房产大多是充满设计感的高端房产。除了伦敦西部的房屋介绍外,它们还会介绍许多与房产周边相关的创新公司,比如设计师的家居公司、专为白领提供生活便利的电商、时尚方面的资讯等,每天都介绍一种全新的生活方式。除了需要找房产的时候你可以关注该网站,任何一个重视“家”和“生活”的人都可以关注这个网站。除此之外,他们还有自己的杂志Domus Life。


5.Haus

hausproperties.co.uk


Haus是非常现代化的房产中介网站,他们在2011年成立,网站的设计清新简洁时尚。他们有自己的一套销售思路,比如“Sell – Pack – Move”从房屋买卖当搬家入住一条龙的服务,他们的网站特点是运用视频,非常清晰地将房屋内部情况直观描绘,也用视频来介绍他们的独家服务方式,他们认为自己最与众不同之处在于销售人员的经验,他们聘请的销售团队非常熟悉当地的情况,他们认为自己能给出最专业的经验。


6.Foxtonsfoxtons.co.uk


Foxtons是英国知名的房屋中介公司,成立于1981年,一开始只是两个人在伦敦诺丁山附近开设的小型房屋中介公司,发展到现在,他们已经成为伦敦首屈一指的地产代理,实体店遍布英国的大街小巷,黄绿色的招牌也让人印象深刻。他们被英国的媒体评价为“最聪明的房屋中介”之一,原因是因为他们不断地适应房产市场的变化,并不断挑战传统,改善运作方式。他们可以用过不同的搜索选项,定制个性化的属性,还有因此而延伸出来的不同功能,有很强的用户粘合度。



7.The Finders Keepers

finders.co.uk


The Finders Keepers网站是一个比较特别的网站,在经历了成立40周年庆后,他们将网站革新,以适应这个变化的市场。他们的主页基本上是延续着以学校为“根据地”的方式,参考搜索附近的房源,这是一种非常聪明、直观的搜索方式。这也非常明显的显示了他们的主打人群是以“家庭”为主的,有数据显示,他们的客户也主要来自这个群体,所以他们将“学区房”作为网站的主要目标,开发了自己的一种搜索工具,也留下了稳定的客流量。


8.Unique Property Company

uniquepropertycompany.co.uk


这是一个打破常规的网站,以价格为单位来划分房产,在进入“房屋买卖”分页面后,它简单地分为“0-50万英镑”、“50万-75万英镑”、“75万-100万英镑”等不同的房产。这样“简单粗暴”的方式也许适合某些海外投资者,可以根据手里的预算来选择房产。他们主要关注的是伦敦东南区的房产。


9.Marsh & Parsonsmarshandparsons.co.uk


Marsh & Parsons近些年得奖无数,他们的特色是通过建立资源、专业性的优势与客户建立个人关系,他们有自己独特的企业文化,口号是“People will forget what you say, they may forget what you do, but they will never forget how you make them feel(人们可能会忘记你说过的话,或者忘记你做过什么,但不会忘记对你的感受)”,所以在“以人为本”的企业文化里,他们希望达到的目的是与客户建立良好的个人关系,有数据统计显示,28%使用过该网站的客户会向朋友推荐这个网站。



10.Hotblack Desiato


hotblackdesiato.co.uk


这个网站的聪明之处在于对“地图搜索”的充分利用,Hotblack Desiato在你选择了区域之后,就会显示出当地的相关设施,比如学校、健身房、电影院等等。该网站的主页几乎是100%专注于服务性搜索需求的卖家,这也是它的特色所在。


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