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英国真的会查封俄罗斯大亨豪宅,分给乌难民住?这三个地区富豪扎堆


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2月24日,英国首相鲍里斯·约翰逊宣布了新一轮针对俄罗斯的经济和金融制裁,包括将俄罗斯外贸银行在英资产全部冻结,冻结超过100个俄罗斯实体和个人资产,并禁止俄罗斯国际航空公司航班在英国降落等。


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这还没完,据《金融时报》3月3日报道,英国住房、社区和地方政府事务大臣迈克尔·戈夫正在拟定计划,没收与俄罗斯总统普京有关联的俄罗斯寡头在英国拥有的房产,并且不向他们支付任何赔偿。

据政府内部人士透露,根据戈夫和其他大臣的建议,逃离祖国的乌克兰人可能会住在这些被没收寡头的英国豪宅中。

次日,当被问到是否会把没收的俄罗斯寡头房产用来安置乌克兰难民时,英国副首相多米尼克·拉布表示:“是的,绝对会。”

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伦敦市长萨迪克·汗证实,光是普京的亲信在伦敦拥有的豪华房产就可能涉及100处,总价值11亿镑。

为何俄罗斯富豪在英国拥有如此众多的房产呢?《美国周刊》对此分析道,上世纪90年代以来,俄罗斯新贵阶层在富起来之后,纷纷开始在全球寻找安全的投资地,用来转移财产,避免陷入苏联解体后带来的混乱局面。不少人把目光投到了英国。

在这些俄罗斯寡头看来,英国不仅有完善的法制和平衡灵活的监管环境,而且伦敦房地产和金融市场蕴藏着良好的投资机会。

与此同时,伦敦金融城提供的离岸金融网络也对俄罗斯寡头们有着巨大的吸引力。

此外,伦敦还有世界级的私立学校和国际化的社交场所,英国专业的律师、会计师和公关专家还能为富豪们提供财富管理、税务规划和公共形象管理的优化方案。

英国下议院情报与安全委员会(House of Commons Intelligence and Security Committee)表示,自1994年英国推出投资移民计划以来,伦敦一直被视为“对俄罗斯寡头及其资金特别有利的目的地”。

随着大批俄罗斯富豪的涌入,房产作为一种保值增值的投资,自然成为了来英国安家的俄罗斯人的不二选择。

《泰晤士报》近日引述透明国际的数据报道,据估计,自2016年以来,被指控腐败或与克里姆林宫有关联的俄罗斯人购买了价值15亿英镑的英国房产,被批评者称为“全球洗钱中心”。

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这些被指控的房产大多位于伦敦以及周边地区,其中有价值近4.3亿英镑的房产位于威斯敏斯特区,2.83亿英镑的房产位于肯辛顿和切尔西,卡姆登区则有1.65亿英镑的房产。

在伦敦,俄罗斯富豪购买房产的区域则主要集中在萨里郡的圣乔治山庄、伦敦市中心贝尔格莱维亚(Belgravia)的伊顿广场以及伦敦北部的海格特(Highgate),这三个地方。

今天,华闻君就来盘点一下俄罗斯富豪在以上三个区域的豪宅。


萨里郡圣乔治山庄园:“英国的贝弗利山庄”


St George’s Hill,Surrey

要说到俄罗斯富豪聚集区,不得不提到被誉为“英国贝弗利山庄”的圣乔治山庄园。

该庄园位于萨里郡,占地964英亩,拥有430套豪华住宅,其中超过四分之一为俄罗斯人或前苏联成员国家的居民所有。

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圣乔治山庄园由开发商沃尔特·乔治·塔伦特在1910和1920年代建造,深受英国商界人士和名人的欢迎,包括约翰·列侬、林戈·斯塔尔、汤姆·琼斯、凯特·温斯莱特、埃尔顿·约翰和克里夫·理查德等人都曾在这里拥有房产。

据《卫报》报道,这里曾住着被美国制裁的俄罗斯工业大亨奥列格·德里帕斯卡(Oleg Deripaska),以及于2013年在伦敦郊外离奇去世的鲍里斯·别列佐夫斯基(Boris Berezovsky下图)等别列佐夫斯基曾是普京的盟友,后来两人又闹翻了,直至其离世。

在英国政府发布或将没收俄罗斯寡头在英房产的消息后,本来就戒备森严的圣乔治山庄园更是提升了安全等级。

近日,《卫报》记者曾试图入内采访,却被六名保安拦在了门外。其中一名保安告诉《卫报》,现在住在那里的俄罗斯人,是他在这里工作六年来见过最多的。

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据悉,山庄里的豪华大宅都有几层电子门保护,必须通过一个由工作人员管理的特殊入口才能进入。


伦敦伊顿广场:“伦敦红场”

另一个俄罗斯富豪聚居的区域则位于伦敦市中心贝尔格莱维亚(Belgravia)的伊顿广场,这里也因此被称为“伦敦红场”。

16 Kensington Palace Gardens

肯辛顿花园16号的所有者是切尔西足球俱乐部老板、俄罗斯最引人注目的亿万富翁之一的罗曼·阿布拉莫维奇(Roman Abramovich)。而肯辛顿花园16号也只是阿布在伦敦拥有的众多豪宅中的一个。

这座大宅在位于被称为“亿万富翁街”的英国最贵房产一条街上,这条街的平均房价为3000万镑。据说王健林在这里也有一套房产。

阿布于2009年花9000万镑买下了这处拥有15间卧室的房产。五年后,他又花2800万英镑对房子进行了翻新和扩建,增加了一个地下游泳池和休闲设施。

3月3日,阿布拉莫维奇宣布打算以30亿英镑的价格出售切尔西足球俱乐部。据报道,他位于伦敦肯辛顿宫花园的这座房子也正在出售,价值1.5亿英镑。

有英媒分析,阿布此举是为了逃避被英国制裁。

Chelsea Waterfront Penthouse

阿布目前在切尔西区的泰晤士河边还有一套顶层公寓,从公寓可以俯瞰切尔西的主场——斯坦福桥体育场。

这座公寓价值3000万镑,也是该栋楼开发的75套公寓中面积最大的一套。

Hanover Lodge, Regent's Park

这座汉诺威别墅由著名建筑师约翰·纳什设计,从别墅可以俯瞰摄政公园。

2012年,别墅以1.2亿英镑的价格卖给了俄罗斯亿万富翁安德烈·贡查连科(Andrey Goncharenko)。

贡查连科是俄罗斯天然气工业股份公司(Gazprom)的子公司Gazprom Invest Yug的首席执行官,该公司负责建造天然气管道。

102 Eaton Square, Belgravia

这座位于贝尔格莱维亚伊顿广场102号的大宅,也属于贡查连科。据英媒报道,贡查连科在买下这座豪宅后,也曾想翻修房子,增加一个游泳池和休闲中心。

值得一提的是,在2017年,一些无政府主义者曾通过一扇打开的窗户进入这座五层的二级历史保护建筑内,并建立了一个无家可归者收容所。但无政府主义者的非法占用只持续了一周多,就被法警赶出去了。

Whitehall Court Penthouse

白厅法院坐落在伦敦的心脏地带,从这里到唐宁街10号只需步行几分钟。

目前,这套顶层公寓为前俄罗斯第一副总理伊戈尔·舒瓦洛夫(Igor Shuvalov)所有。可以俯瞰英国国防部和泰晤士河的景色

白厅法院是一座具有150年历史的伦敦标志性建筑,曾居住过不少名人,包括前英国首相威廉·格莱斯顿和剧作家乔治·萧伯纳。

5 Belgrave Square

这座位于贝尔格雷夫广场的豪宅目前为俄罗斯铝业巨头奥列格·德里帕斯卡(Oleg Deripaska)所有。

但这座豪宅却被形容为“临时住所”,因为法庭文件显示,德里帕斯卡每年在这所房子里待的时间均不超过两周。


伦敦海格特:“俄罗斯富豪游乐场”

除了前面提到的两个俄罗斯大亨聚居区外,伦敦北部富人区的海格特也有不少豪宅被俄罗斯富豪买下。这里不仅环境优美,还有不少优质学校,因此也被《泰晤士报》称为“俄罗斯富豪的游乐场”。

Beechwood House, Highgate

阿利舍尔·乌斯马诺夫(Alisher Usmanov)拥有的碧奇伍德别墅(Beechwood House)就坐落在海格特。据报道,该别墅价值4800万镑。

据报道,在买下该别墅之后,乌斯马诺夫曾计划扩建地下室,并配备“罗马浴场”风格的游泳池,此举却激怒了邻居。

乌斯马诺夫曾担任俄罗斯天然气工业股份公司的另一家子公司——Gazprom Invest Holding的总经理,并领导该公司长达10多年。他曾多年持有阿森纳足球俱乐部30%的股份,直到2018年出售股份。

最近,他又开始接触另一个英超俱乐部埃弗顿,但埃弗顿已经暂停了与他的商业联系。

此外,在伦敦郊外的萨里郡,他还拥有一座都铎式豪宅——萨顿广场(Sutton Place)。

受到英国政府对俄罗斯进行制裁的影响,3月3日,乌斯马诺夫在英国的资产已经被冻结,包括以上两处房产。

Witanhurst, Highgate

占地11英亩的威坦赫斯特(Witanhurst)庄园是伦敦内除白金汉宫外最大的一处住宅。2000年,这里还曾被用作BBC才艺秀《名人学院》(Fame Academy)的拍摄场地。

威坦赫斯特还曾被《纽约客》称为“伦敦最神秘的豪宅”。这篇文章的作者艾德·凯撒(Ed Caesar)确认,该房产属于世界上最大的化肥生产商之一、俄罗斯化工控股公司PhosAgro的前负责人安德烈·古里耶夫(Andrey Guryev

不过,这位亿万富翁的发言人表示,古里耶夫并不是威坦赫斯特的“合法所有者”,而只是该房产所属公司的受益人。

Athlone House, Highgate

2016年,阿斯隆别墅(Athlone House)被俄罗斯最有影响力的企业家之一的米哈伊尔·弗里德曼(Mikhail Friedman),以6500万镑买下。

弗里德曼在购买这所房子前,该房产已被废弃多年。后来,弗里德曼曾花了几年时间对它进行修复。

尽管,受俄乌战争的影响,近期传出了英国将没收与俄罗斯总统普京有关联的俄罗斯寡头在英国拥有房产的消息,但英国副首相多米尼克·拉布同时也表示,英国将一直向俄罗斯及其它国际投资者开放,只要这资本与普京及其亲信没有关系。

这也说明了英国成熟的法制和监管体系决定了其对全球投资者依然具有吸引力,英国对合法合规的外来投资也将持开放的态度,对大多数投资者来说,英国仍是友好的投资目的地。

本文部分素材来自《泰晤士报》、《卫报》、MyLondon、《美国周刊》等,图片均来源于网络。


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