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Hilary是一位伦敦居民，不久前，她和她的伴侣Mickael卖掉了位于伦敦卡姆登（Camden）的一套两居室公寓，并带着5岁的女儿Sidonie，搬到了停泊在伦敦东区莱姆豪斯（Limehouse）码头上一条70英尺长的船屋里。

听到他们搬到船屋上住，Hilary的朋友们通常有两种反应：以为他们疯了，或者是羡慕他们。

Hilary说，他们决定搬到船屋上去住的原因很简单，一方面是她一直很向往住在水上的生活，另一方面是船屋的价格比一般的房屋便宜得多。他们买下的这座船屋价格加上系泊费只有23万镑，是伦敦市中心一套同等大小公寓价格的三分之一。

据统计，在过去10年里，英国的船屋价格增长了400%。

据Right Boat的报告，目前，在伦敦近900万人口中，约有1万多人住在船屋上。目前在英格兰有3.3万艘内河船中，大约有四分之一是永久住所。

而在今年，船屋销售更是前所未有的火爆。据专业代理机构Riverhomes报告称，在2020年6月至7月，光是伦敦的船屋销量就比去年同期增长了280%。

Riverhomes的高级顾问尼古拉斯·奥斯汀（Nicholas Austin）说，由于疫情的原因，不少人把购买的船屋当做临时住所， “许多人无法远程工作，又负担不起一套大房子，但也不想在通勤上花数小时。所以，他们会买一条船屋，周一到周四晚待在船屋上，周五晚回到伦敦周边的住所。”

Hilary认为，因为疫情而被局限在一个狭小空间太长时间之后，换一个环境让她很惬意。“每天早上都在天鹅和鸟叫声中起床，而不是被警笛吵醒。晚上可以坐在甲板上，看着水面上的波光粼粼，感觉就像豪华露营一样。”

在Hilary购买的船屋上，有两间卧室、中央供暖系统、宽带、带洗碗机的厨房、带浴缸的卫生间以及生活必需的各种现代化设备。

住在船屋上的生活是不是看起来很享受？但是住船屋也有一些弊端。

虽然船屋的价格比在伦敦市中心购买公寓的价格要低得多，但Hilary买的船屋所停靠的码头，每月要交1000镑的系泊费。此外还有其他的各种费用，比如他们除了要交基本的市政税，同样也要交宽带费、电视执照费等，这和在陆地上生活并无差别。

尽管Hilary购买船屋不需要缴纳印花税，但船屋需要定期维护。在使用三到五年之后，船屋得进行维护。他们得找专业人员把船从水里拖到岸上，为船体涂上一层保护层，这需要大约两周的时间，而且费用也不低，需要上千镑。

另外，住在船屋上也有一些不便之处。

每周，Hilary和Mickael得把船开到码头另一端的抽水站，从那里连接一根软管，用水泵把厕所里的水抽出来。

保险公司提醒Hilary和Mickael，在他们完成舵手训练课程前，一年内他们不能自己驾驶船屋。也就是说，他们得依靠邻居的帮助来护送他们的船去抽水，“就像蹒跚学步的孩子被带到厕所一样。”

Hilary和Mickael还必须每隔几天就给水箱加满水。这就意味着他们得爬到船顶，在水箱和水龙头之间接上软管，而船的晃动也会让人眩晕。

为了做饭，还必须购买和连接煤气罐。如果想使用中央供暖系统，必须确保油箱里有足够的柴油，而柴油船要两个月才来一次。

亲朋好友到船屋来做客，也将被限制人数。当然疫情也是一个因素，但更重要的是他们的船屋只能承重八个人。

虽然住在船屋上想象起来是一幅美好画面，但实现起来却一点也不简单。下面，华闻君就来简单说说购买船屋需要注意哪些问题。

首先，你要明确船屋的生活适不适合你。很多人都认为住在船屋上，会比住在陆地上房子要便宜得多。但其实船屋的价格差异很大，这取决于船只的大小、类型、使用频率和系泊地点。

还有就是你能不能适应住在船屋上的挑战，比如上文所说的要给水箱加满水，定期清理厕所等等。如果你没有一个固定的船舶停靠点，你的船屋每隔14天就得搬到一个新地方。

如果你确定自己要购买船屋，就要选择适合你需要的船屋类型。目前市面上比较普遍的船屋类型有以下两种。

·窄船（Narrow Boat）：一般为7英尺宽，70英尺长，由钢材制成，这是最受欢迎和最常见的船屋类型，这种船型可以穿行在狭小的河道中，适合想四处出行的人；

·荷兰驳船（Dutch Barge）：可达120英尺长，20英尺宽，这种船比窄船更宽，底部是平的，可降低摇晃度。

在购买之前，你可以考虑在夏季和冬季租一艘船，住一周，感受一下在船上生活的情况，也试试在不同天气里在船上生活的特殊之处。

船屋也有新船屋和二手船屋之分。如果你想买新船屋，可以在杂志上找找分类广告，参观船展，看看最新生产的船屋，也可以找船屋中介公司，或者根据你的要求，委托建造一座全新的船屋。

如果你想买二手船屋，也可以找找船屋经纪公司。买船屋的时候，价格差别很大，所以要货比三家。

那么如何购买一座船屋呢？传统的银行是不会贷款给你购买船屋的，因为它们无法在土地上注册。

你可以找专门的“海运抵押贷款”公司，比如Pro Marine Finance和Shawbrook Bank。这些公司通常要求你有至少船屋价格25%的存款，而且他们的利率比银行要高得多，还款期限也短得多。

购买船屋和购买房产一样，也有不同的所有权，除了全产权之外，还有共享所有权（Shared Ownership）和分时所有权（Timeshare）等类型。

除了购买船屋之外，寻找船屋的停泊地点也很重要。在伦敦，船屋的系泊费用相对昂贵，而且空地段很难找到，尤其是在市中心和东南部。根据船的大小、位置和可用设施的范围，每年的系泊费在2000镑到18000镑之间。

系泊也分很多种不同类型，有运河边系泊（Canal side Mooring）、河边系泊（River side Mooring）、码头系泊（Marina Mooring）、船坞系泊（Boatyard Mooring）和摆动系泊（Swinging Mooring）等，不同系泊的费用也不一样，要根据自己的需求选择不同的系泊类型。

系泊的地点最好都配备了完善的设施，比如有供水、供电、燃料补给和污水处理等设施。

此外，购买船屋还有一些其他费用。

·船屋调查费：大概在350- 400镑，就像检查房子一样，如果你买的是二手船，检查船屋的状况是必要的；

·船屋安全证书费：150镑；

·船舶驾驶证：价格根据船的长度从每年510镑到1100镑不等；

·船只保险：每年200多镑；

·船体保护维修费：根据船的大小而定，大约在850镑以上，建议每隔三到五年做一次，以保护你的船不受腐蚀；

·厕所污物泵出费：一个月20镑。

所以如果你决定要购买船屋了，还要有很多功课要做哦。

文 彭琳

图片为网络图片

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