今天(3月7日)凌晨，中国三胞集团实际控制的南京新街口百货商店股份有限公司(上证600682)发布公告称，该公司将间接全资持有的英国老牌报货公司House of Fraser Group Limited(以下简称HoF Group)的51%股权转让给五季文化旅游发展有限公司(以下简称五季文化)。

HoF Group旗下资产主要是在英国的59家House of Fraser连锁百货公司、在中国南京和徐州各有一家东方福来德百货公司。公告称此次交易对价为现金，但并未公布交易金额。

据英国《独立报》消息称，交易完成后南京新百将保留House of Fraser公司 38%的股份。英国富商迈克·阿什利(Mike Ashley)控股的英国零售连锁店Sports Direct拥有剩余股份。

由中国亿万富豪袁亚非创立的三胞集团(Sanpower Group)，是于2014年4月3日在伦敦与英国House of Fraser集团签署协议，收购其89%的股份。收购后的中文名字为“东方福来德”。

英国福来德百货商店集团创立于1849年，是英国最大的零售企业之一，是一家拥有英王室嘉许和授权荣耀的百货公司，在全英拥有59家商店，雇佣员工约17000。

该次收购，是中国零售企业在海外金额最大的一笔并购。也是继1991年港商潘迪生(Dickson Poon)买下伦敦高档百货公司哈维·尼科斯(Harvey Nichols)之后，首次有中国民营企业在英国收购零售业品牌。

2015年，三胞集团的关联企业千百度国际(C. banner)成功收购了英国百年玩具店Hamleys。

三胞集团在收购了House of Fraser集团之后，已经先后在中国的南京、徐州开设了两家东方福来德百货。其旗下企业和战略合作伙伴已在中国开设了三家Hamleys玩具店，其中北京王府井店是目前Hamleys全球单体面积最大的店。

图说：英国《金融时报》、彭博通讯社相继报道了本次转让股份的交易。

在去年圣诞节期间，三胞集团主席袁亚非曾表示，三胞集团将实现对英国零售市场的长期投资承诺。他补充道，三胞集团将继续提供一切必要支持，确保Houseof Fraser成为英国领先的高端连锁百货商店。

今年2月初，英国首相梅姨访华时，还专门单独会见了三胞集团主席袁亚非。袁亚非向特蕾莎·梅汇报了三胞集团在英投资及将英国品牌引入中国市场等相关情况。

有分析指出，五季文化集团的加入将为House of Fraser带来一个强大的战略股权合作伙伴，凭借该集团在休闲行业丰富的经验，并有机会接触到庞大的旅客网络。这一合作将有助于House of Fraser的品牌进一步国际化，以接触日益庞大的国家消费群体。

此次股份转让的买家五季文化旅游发展有限公司，是于2016年8月由江苏一德集团、丰盛控股集团、众邦金控投资有限公司共同投资20亿元发起成立的一家企业。公司总部位于国家级经济技术开发区——南京江宁开发区九龙湖国际企业总部园，公司依托一德集团在区域开发、产业新城、文旅度假、特色文创等方面的项目管理团队和丰盛控股在健康医疗、健康生活、健康投资等领域的产业平台以及众邦金控的资金支持，通过文化、旅游和养老地产的开发及运营来实施多元化经营。

收购四年承诺兑现慢

英国《金融时报》报道称，从三胞集团于2014年购买House of Fraser这个拥有169年历史的英国百货公司品牌，到现在不到四年时间，因其融资困难而出售部分股份。

在2014年收购House of Fraser时，三胞集团曾承诺注资7500万镑。当时，三胞集团集团主席袁亚非表示，要在俄罗斯，中东和中国部署一个新的零售帝国，并在中国开设50家名为“东方福来德”的新店。目前为止仅仅在中国开了两家新店。

电商冲击陷入困境

受到电商快速发展和汇率下跌带来的采购成本激增的双重冲击，包括House of Fraser在内的英国零售行业处境艰难。

去年12月，国际评级机构穆迪对House of Fraser的评价是“信用风险极高”。

为了应对圣诞季的进货压力，去年秋天三胞集团曾向House of Fraser注资2500万现金。然而这似乎并未帮助House of Fraser度过电商冲击下的销售寒冬。

截至12月23日的前6周，公司销售额同比2016年同期下滑2.9%。此外，2017年4-5月间，House of Fraser对其网络销售平台进行了全面更新，剔除了一些表现不佳的品牌，因此也迫使对大量商品打折出售。但全新的网络销售平台表现并不如意，线上销售额下滑了7.5%。

今年1月，BBC曾报道称，House of Fraser致信其百货公司各处物业的房东，寻求减少物业租金的支持。而在2017年，House of Fraser关闭了Leicester和 Aylesbury的百货公司店铺。英国《卫报》报道，该公司计划在未来10年中通过削减店铺的顶层或地下室，将59间店铺的规模缩小近三分之一。

这一举措和2016年英国另一家老牌百货公司BHS破产前采取的减少租金降低成本如出一辙。

2017年，对冲基金大亨Crispin Odey对于英国零售商的命运表示十分灰心，甚至指出House of Fraser和竞争对手Debenhams百货将在市场残酷的竞争中倒下。

频繁换将管理层不稳定

自从三胞集团收购之后，尤其是过去两年中，House of Fraser的领导层频繁换将。去年9月，首席客户官(CCO)David Walmsley在仅仅上任12个月后便离任。接替他的将是Paddy Earnshaw。

2016年8月，David Walmsley从零售商M&S加入该公司，当时他所顶替的是同样只在任了一年多的首席客户官Andy Harding的职位。

Harding参与了House of Fraser“客户部门”的初创工作，但是却在几周后的市场部门重组中离职。目前，House of Fraser确认该职位已被取消，Earnshaw将被任命为首席市场官，负责线上及线下市场。

零售地产巨头也需抱团取暖

一叶落而知秋，同样的冲击还影响着零售物业的地产持有者。互联网时代，亚马逊这类电商的兴起对传统零售行业带来巨大的冲击。即使是传统零售行业数一数二的巨头，也需要抱团取暖。

2017年12月12日，国际商业房地产商法国的Unibail Rodamco和澳大利亚的Westfield Corp分别发布声明称，Unibail Rodamco将以185亿英镑(247亿美元)收购Westfield Corp。此次并购将创造一家资产价值约539亿英镑、遍布全球27个国家的零售物业巨头。

在2017年12月6日，英国购物中心巨头Hammerson以34亿英镑的价格向其最大的竞争对手之一的Intu公司发出收购要约，并购完成后，新的集团将保留Hammerson的名字，拥有总价值约210亿英镑的泛欧零售资产，成为英国最大的商业地产公司，同时也是继Unibail之后欧洲排名第二的零售物业所有者。

开局顺利的玩具公司哈姆雷

2015年，中国三胞集团的关联公司千百度国际(C. banner)从法国家族玩具集团Ludendo手中收购了英国玩具公司哈姆雷斯(Hamleys)。

在易主两年后，借助母公司千百度国际在中国零售业的基业，哈姆雷斯位于北京王府的第三家分店正式开门迎客，也是哈姆雷斯在全球范围内最大的一间门店，占据了王府井百货西翼第五层的全部10700平方米空间。董事长范浩宏预计今年哈姆雷将在全球新增近35家门店。

哈姆雷斯拥有257年的历史，曾经两次获得英国女王的皇家认证。