伴随着英国按揭贷款银行对首次购房贷款者提供的产品增加和卖方要价降低，英国房地产市场环境逐渐有利于首次购房者置业。

根据英国房地产行业人士分析，尽管英国房地产市场回升并不稳定、按揭贷款条件依然苛刻，但按揭产品增多和房价优势，将大大有利于首次购房者。

按揭产品增加

根据英国按揭贷款机构委员会(Council of Mortgage Lenders)8月17日披露的统计数据显示，首次购房者成功获得按揭贷款的数量达到10个月来的最高，6月份成功获得按揭的客户比5月份猛增24%，达到18,100笔按揭贷款。

英国房地产中介John Charcol的瑞•宝格(Ray Boulger)认为，可供首次购房者选择的按揭产品逐步增多，同时能够贷到的按揭比例也有所增加，个别银行甚至对特定行业（比如教师、护士、警察等关键职业，Key Workers）提供房价100%的按揭。

根据投资理财网站Moneyfacts的数据，市场上至少有35个按揭产品为客户提供房价95%的贷款。而在市场最低迷的2009年初，此类产品仅仅有3个。同样，目前提供房价90%贷款的按揭产品有275个之多，而2009年5月仅有71个。而房价85%贷款的按揭产品则高达552个，是金融危机前、英国房地产最盛时期的208个产品的两倍半。

卖方报价降低

伴随着按揭产品的增加，房价同样成为首次购房者逐渐入市的利好。

根据英国房地产网站Zoopla的统计，至少有40%的买房者将房屋报价至少降低了一次。显然形成了买方市场的格局，大大有利于买方议价。

根据相关统计，至少有38.6%的买房者将房价主动调低最高达7.1%。而3个月前主动调低房价的买房者为37%，一年前为32%。

而8月中旬，英国最大的按揭银行Halifax同样表示，英国首次购房者能够承担的起的城镇数量达到2003年以来的最高。

根据Halifax的统计，今年6月份，英国平均收入者能够负担起购房的城镇占英国城镇的48%，而去年，英国平均收入者能负担的起购房的城镇为40%，2007年仅仅为6%。

“这组数据充分表明，英国房地产市场正在对首次购房者示好。”房地产中介机构Countrywide的奈杰•斯德顿(Nigel Stockton)分析认为。