4月1日广州“国五条”细则出台，二手楼市场随即从3月份火爆的末班车行情跌入“倒春寒”，有中介公司4月份前9天业务量骤降五成。一手楼市场也开始“盛极而衰”，环比前一周暴跌了52%。

“楼市成交已从‘熔点’转入‘冰点’”，仲量联行广州战略顾问部总监唐文杰在分析报告会上称，尽管如此，未来房价还会稳中有涨。结合刚刚公布的3月份CPI同比涨2.1%，同策咨询研究中心总监张宏伟认为，多种因素将诱发通胀预期，一定程度上会助推作为保值增值的房地产市场，成交量会持续回升。

从细则颁布至今，整个广州中心六区一手住宅成交量环比也减少至330套，环比降幅64.2%，占全市成交总量的比率也从0.4降至0.33，不过同比成交量仍暴涨148%。