据哈利法克斯(Halifax)银行数据显示，十月的平均房价下跌超过1000英镑，房产市场势头继续下滑，接近三年前房产大跌的记录。 过去的一个月里，平均住房价值下降了0.7%至158,426英镑，接近2009年四月所创最低记录154,663英镑。英国10月Halifax季调后房价指数降幅超出市场预期，引发市场对英国房价继续下滑的担忧。 近几年来房价下降幅度显著，然而Halifax所给出的数据表明，过去两年内的下滑使之前2009年和2010年的短暂回升功亏一篑。

英国房价上下波动 根据报告中的抵押贷款数据，自2010年10月起，房价每年下降1.7%。2007年8月，房价达到有史以来最高记录199,612英镑，然而这一数据下降了20.6%，目前平均房价维持在41,186英镑。 Halifax住房经济研究员马丁·艾里斯(Martin Ellis)说道：“迹象显示，房价在十月持续缓慢恶化的趋势，第三季的价格比第二季价格下降了1.2%。今年萧条的经济状况挫伤了购买房产的积极性，最近一段时间以来，用于鼓励经济发展的计划不断被提出，希望可以再未来几个月里可以使情况有所改善。” 艾里斯表示，英国房价下跌的现象集中发生在过去几个月中，这显示出英国经济在今年的健康状况并不理想。 艾里斯说到：“今年十月英国房市继续维持房屋均价缓慢下跌的态势。在截至十月份的近三个月时间里，房价跌幅环比达到1.2%，而这也是英国房价在上述时间区间中连续第五次呈现跌幅。” 另一方面，艾里斯表示近来英国经济和就业市场出现的复苏状态或将在未来数月中刺激英国社会的买房需求并将房价维持在现有水平及以上。实际成交价回升 英国房地产信息网站Rightmove也曾持有相同的观点，他们发现几乎五分之一的在过去五年购房的住房持有者都因负资产抵押而受到困扰。17%的房主仍需缴纳的抵押贷款余额甚至高过他们房产的本身价值。 负责房地产成交和产权登记的英国土地注册署通过交易数据最新总结出，截止至今年九月，英格兰地区和威尔士地区的房价回升了1.1%，平均数值到达162,561英镑。 伦敦的房价以每年5.5%的速度加剧了增长，高出增长速度第二的东南地区的一倍。调查的是个城市中，四个地区房价上涨，其余的六个有所下降。 伦敦高级房产中介机构Marsh and Parsons的执行总裁彼得·罗凌(Peter Rollings)认为全国的房产市场会重新恢复正常，但留出有一段耐心等待的时间。 彼得·罗凌说道： “Halifax的数据显示，最近几个月以来房产表现不佳，也反映了全国房产市场的窘迫状态。买家的购买能力仍受到限制，由于工资上涨的幅度始终无法追赶生活成本的上涨速度，尽管种种迹象显示抵押贷款借贷形势正朝向有利的方向发展，然而若想达到满足每月不断增加的大量购房者的水平，还需要一段漫长的过程。” “伦敦的情况则需区别看待，虽然近月来的房价上涨势头趋于平稳，但由于富裕买家的支持，主要地区依然以双位数增长，在某种程度上帮助维持了全国的房屋价格。”