美国成屋销量及新屋开工数升至两年多来的高点，其中传统的自住型购房者正在大批返回市场，取代了今年早些时候冲锋在前的投资型购房者。发出了美国住房市场滑坡六年后步入拐点的最强信号。 美银美林(Merrill Lynch)经济学家Michelle Meyer称，住房市场的复苏进程已经启动。 美国商务部(Commerce Department)9月19日公布，8月份单户型住宅新屋开工数较7月份增加5.5%，创下28个月新高。经季节性因素调整后，当月单户型住宅新屋开工数折合成年率为535,000套，较上年同期增长26.8%。8月份总体新屋开工数较增加2.3%，多户型住宅新屋开工数小幅下降。 另外，美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors)公布，8月份成屋销量较上月增长7.8%，至27个月新高。即使在登记出售的成屋数量大幅减少的情况下，当月成屋销量较上年同期增加9.3%，连续第14个月实现同比增长。 成屋销量及新屋开工数增加将从两个方面对经济起到帮助。一方面，房价上涨将使潜在购房者确信，买房不再是件蠢事。另一方面，新屋开工数增加将创造更多的就业机会。房地产公司Zillow Inc.的数据显示，8月份全美177个市场中，91个市场的房屋价值上升。