近日，有中国媒体报道了“央行特急文件规定首套房贷利率最低可七折”的新闻，在中国房市引起巨大地关注。 中国人民银行新闻发言人表示，文件的内容是下调存贷款基准利率和调整利率浮动区间，央行调整利率、历来都向银行系统发一特急文件予以说明，以保证商业银行必须在政策当晚完成全行计息系统调整。 文中提到“个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍”，是要明确在允许金融机构对企业贷款利率浮动区间下限放宽至基准利率0.8倍的同时，对个人住房贷款利率浮动区间下限不再进一步放宽，此次仍保持基准利率的0.7倍不变。中央银行和监管部门对个人住房贷款一直实施有效的政策引导和审慎性监管。