路透最新调查显示，2012年中国房价将继续下跌，超过半数的受访者预计今年未来三个季度，全国住宅均价跌幅将超过10%；并料限购政策不会轻易放松，房产税试点城市将进一步扩大，而成交回暖能否持续仍存争议。 在20家接受调查的中外分析机构中，有11家认为中国2012年二到四季度全国住宅均价跌幅将达10-20%，六家认为跌幅将在10%以内，一家认为住宅均价将持平于去年，仅有两家认为住宅均价将上涨。 关于此轮房价调整中哪个城市将遭遇最大跌幅，15家分析机构认为是温州、鄂尔多斯、三亚等投机严重的城市，而北京、上海、深圳、广州等一线城市得四票。其中12家分析机构预计温州等投机严重城市房价将下跌20-30%。 谈及目前中国房价水平与经济基本面以及发展前景的匹配程度时，20家接受调查的分析机构认为，其所处区间为介乎合适水平与极度高估之间。 中央政府今年已屡次强调房地产调控不放松。中国国务院总理温家宝4月13日主持召开国务院常务会议称，下一阶段要巩固房地产市场调控成果，坚持房地产调控政策不动摇,决不让调控出现反复。 在持续严厉调控政策下，目前中国楼市房价过快上涨的势头已得到遏制，并出现下行迹象。中国国家统计局4月18日公布，3月70个大中城市新建商品住宅销价同比下降的城市增至38个，为自2011年9月个别城市再次出现价格同比下降以来，下降城市个数最多的月份。