距2012年伦敦奥运会不到一年，而伦敦奥运主会场附近的房地产物业升值早在2005年申办成功就已开始。根据最新的市场调查数据显示，伦敦奥运会场馆附近的物业升值远高于英国房价的平均增幅。
奥运红利
根据英国房地产网站Zoopla的统计，自从2005年7月英国获得2012年奥运主办权以来，伦敦奥运会场馆附近的房价涨幅达到了11.9%，远高于同期全英国的房地产的7.2%的平均增幅。据统计，整个伦敦东区的地产总价在过去的6年里增值了64亿英镑，这笔钱无疑是奥运会送给伦敦东区的一笔红利。当然，受益于2012年奥运会的不仅仅是伦敦主会场附近的物业地产，分散在英国各地的2012年奥运会的10大赛场中，有7大赛场附近的房地产价格均大幅度增值。Zoopla商务总裁尼古拉斯·利明(Nicholas Leeming)分析道，毫无疑问，2012年奥运会将会从正面推动房地产价格。自从伦敦拿下奥运会举办权以来，东部地区的房地产交易就活跃了很多。但受近年的金融危机影响，伦敦东区的房产价格一度遭受打击。但在“奥运概念”的支持下，随着奥运会的逐渐临近，伦敦东部的房价再次顽强地抬头走高。尼古拉斯·利明称，如果没有奥运会的话，无法想象伦敦东区的房地产价格会达到这样创纪录的高位。
每周上涨192英镑
另据英国劳埃德银行(Lloyds TSB)的数据显示，在2005年7月伦敦东部14个区的房屋均价是每套20.8万英镑，而目前该地区靠近新修建奥运场馆的房子已经涨到了26.7万英镑，也就是说那里的房价每周都会上涨将近192英镑。毕竟东伦敦长期公共交通设施相对落后，公共园区绿地相对匮乏，现代化市政设施相对不足，但2012年奥运会过后那里将留下大量现代化设施与建筑，民众的生活环境和质量将得到长足改善。不少房产经济学家都认为，从长期来看，奥运带来的交通等基础设施建设项目以及场馆等，都会增强这一地区的吸引力，对房价起到支撑作用。据悉，伦敦房市并不是享受“奥运景气”的第一个城市。北京的房价涨幅自不必说，雅典的房价当年涨了63%，悉尼则涨了50%，都远远高于同期东道国房价的平均涨幅。
