根据最新报告显示，伦敦房地产市场销售和租赁都胜过英国其他地区。而大型房地产开发商不断提交的大规模房地产项目，预示着伦敦地区房地产市场的复苏。 《华闻周刊》获悉，进入2011年来，陆续有大型房地产商，比如英国奥利安欧洲房地产基金(Orion European Real Estate Fund)、波莫尔集团(Ballymore)等公司提交各自的大规模房地产开发项目，每个楼盘的规模高达数千套单元。

伦敦市场活跃

据高力国际房地产咨询公司(Colliers International)透露，在目前整个英国的住宅交易有所下降的市场情况下，伦敦住宅市场没有减缓的迹象，仍然租赁、交易和开发市场活动仍然十分活跃。 在租赁方面，与英国其他地区相比，伦敦一直证明其能快速恢复。伦敦租赁市场的需求拉动租金上涨，尤其是供应量较少的情况下。 根据LSL物业服务公司透露，自2010年04月以来，伦敦的月租金已经上涨了8%，在2011年04月达到了988英镑。租赁市场良好发展，购买和租赁市场开始复苏。S&P最近报告称，分析学家指出形式好像对中期的出租房投资者借贷方有利。 至于住宅销售方面，伦敦远胜于英国其他地区。2011年第一季度社区和地方政府房屋价格指数显示，伦敦房价上涨幅度最大的一次是5.6%。伦敦房屋市场主要促动因素是供应量不足。

多个大型项目

高力国际的报告中提到，开发商正利用所作的变更优势，计划从开发写字楼转为住宅开发。市场上有多个大型项目计划上马。 Marcus Cooper正申请将位于巴特西桥(Battersea Bridge)附近化妆品集团QVC原总部（2006年投资6300万英镑成交）改造成总价值5亿英镑的民用住宅。同时，Marcus Cooper还计划开发位于伦敦切尔西区的价值1亿英镑的住宅项目。 奥利安欧洲房地产基金已经在伦敦金融城东区购买土地，并通过私募股票基金筹资建造第一批住宅项目。 而曾经成功开发了多个地产项目的大型房地产公司波莫尔(Ballymore)，也已向伦敦纽汉姆区提交了在伦敦皇家码头(Royal Docks)区域的密诺克码头(Minoco Wharf)修建占地41英亩的超大型住宅小区。该计划包含3,500套房屋、社区道路网和新建学校，是伦敦有史以来最大的单个住宅项目。 高力国际报告补充，随着伦敦的住宅市场超越英国的其他地区，看到高瞻远瞩的房主和开发商利用市场的优势不足为奇。