9月13日，中国国务院发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，文件共7000字，但其中有17个字最引人注意：开展老年人住房反向抵押养老保险试点。按计划，该试点将在2014年上半年试行推广。媒体和社会随后对“以房养老”可行性展开了热议。央视网的一项调查表明，仅三成网民接受“以房养老”，大部分网友对此举持否定或观望态度。
中立
吴敬琏 (经济学家)
“以房养老”不可能变成养老的主要方式，它只是作为一个解决一部分人养老问题的辅助形式。目前房价水平过高，但无法绝对保证房价水平能一直走高，香港就曾经发生过中产阶级因为房价下跌都变成负资产的问题。这也是以房养老具备的不稳定性。
朱伟（大中华购物中心联盟副秘书长兼会展部部长、成都雅士林地产总裁、成都至美地产董事）
以房养老，也被称为“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。以房养老“住房反向抵押贷款”既不是灵丹妙药也不是洪水猛兽，不应该过分解读。对于失独的老年人来说无子女，与其辛苦了生活留下房子，不如快乐养老。
支持
黄峻（经济学家、房地产学者。央视经济台专栏评论、亚洲房地产协会理事）
结合近来国务院的以房养老试点，可以肯定：以房养老必然成为中国国内养老一个新的方向。要是结合最近渐行渐近的经济结构性改革，那么未来带来的机遇与挑战将会是：1.金融业的革新；2.养老地产的真正生长期会到来；3.城镇化；4.房地产市场进一步结构性分化；5.金融业、房地产业的专业与整合性要求越来越高。
项震（上海少山企业营销策划有限公司创办人项震）
以房养老不是补充养老金不足，更不是取代养老金，那是对不同人群的养老支付问题，不可混淆！“以房养老”极有必要，一定要推行！
反对
王福重（著名学者，经济学家）
以房养老，好比老人给自己找了个仇家，如果老人把房子抵押给银行，从利益角度，银行会盼着老人早死，也许会说这个老不死的；老人也不好意思老领钱。所谓以房养老也是条路，相当于说跳大神也是一条治病的路。
吴其伦（财经评论人）
所谓以房养老，不过是金融、保险机构想借机盘剥老人而已，与养老没有丝毫关系，试想，在城市拥有商品房的老人还会担心养老问题吗？
马光远（经济学者、北京市政协委员）
以房养老不是社保政策，最多算个金融机构的理财产品，连金融创新都算不上。打上养老的旗号名不符实啊。
那些被“墙”的吐槽
@老马时评
推迟退休年龄，和推迟领取退休金的戏还没唱完，现又开始推广以房养老了！这边我们交着养老金！那边你们又开始惦记我们手里的房子了！其实你们目的从未变，就是想榨干了百姓。这尼玛闪亮的政策，把无耻发挥到了登峰造极之地，老马不得不佩服那些“栋梁”似的砖家！全体起立……奏国歌……
@戈平
进一步压榨盘剥中下底层是腐败的资本（比如：以房养老、城镇化）
@天涯人咫尺心
三十年前你们宣传“计划生育好，政府来养老”，我们信了；二十年前你们改为“计划生育好，政府帮养老”，我们依然可以接受，十年前你们彻底颠覆了过去的承诺，改成了“养老不能靠政府”，我们也认了！现在国家又准备让住在城市里的市民以房养老，变来变去，我们该信谁？究竟谁动了我们的社保?
@木易辰化
以房养老的政策，就是告诉百姓：别交养老金了，赶紧买房吧！靠政府不如靠房子，是这么个意思吧？
