面对叙利亚难民潮，德国首先表态愿意接收并妥善安排难民。不久之后，英国也紧跟其后，宣布在未来五年内接收2万叙利亚难民。但是据媒体分析报道，即将到来的难民潮将会对英德两国的房地产市场造成冲击。

英国媒体《每日快报》（Daily Express）报道，这些来自叙利亚的难民将造成当地房价下降接近2%。由于英国政府计划将大部分难民安置在英格兰北部地区，因此这些地区的屋主不得不面临自己房子即将贬值3000多镑的事实。 

绝大多数的难民将会被安置在英格兰北部工人阶级聚居的区域，而相对富饶的英国东南部只会接收少数难民。伦敦国王学院的最新研究表明，社区中的难民人数每增加1%，当地房价将下跌1.7%。因为富裕的英国人往往会因难民迁入自己的社区而选择离开，因此房价的变化在难民被安置之后就会迅速显现。报告还指出，由于移民通常不能承受较高的房产价格而更愿意选择租房的形式，这意味着当地房屋价格不会像其他地区那样上涨得这么快。

而据德国《欧洲快报》（EurActiv Germany）报道，在接下来的几年，德国总共需要新建大约200万套住房以应对即将到来的难民潮。德国汉诺威的佩斯特尔研究所（Pestel Institute）的报告进一步指出，从目前到2020年，每年大约需要40万套新建住房。在今年，德国预计新建27万套房屋，其中11万套用于出租。而难民潮的到来将会加重德国房屋短缺的负担，从2009年以来，约有77万套房屋的短缺。德国联邦住房委员会（Federal Housing Association）已经敦促政府关注此事，并采取一系列措施来解决，包括对合作和公共的房屋公司进行政策补贴，到2020年之前，进行更高的资本减免。