2004年10月的一天，焦明和夫人从北京飞到澳大利亚探望在这里上大学的儿子。在这次探访中，作为一名资深的房地产商人，焦明在仔细观察了澳洲的房屋之后，发现它们和中国房屋的差别很大。他隐隐觉得，澳洲的建筑行业蕴藏着巨大的商业机会，于是动了到澳洲投资的念头。

第二次考察澳洲后，维多利亚州成为了焦明心中的最佳投资之地。维多利亚州的土地面积仅占整个澳洲的3%，却为澳大利亚贡献了全国经济活动总量的四分之一。维多利亚州州政府所在地——墨尔本是澳大利亚制造、服务、创新与知识的发动机，而且有三分之二的中国投资移民都选择在这里定居。“经济学人智库”的全球宜居调查，在2011年至2014年连续四年把墨尔本评为世界最宜居城市。“墨尔本安静、治安好、交通又方便，是一个经商、生活皆宜的地方。”焦明说。

世界是相通的

来到新的国家，对一个年近半百的新移民来说是人生的转折点，但是北京出生的焦明却习惯了挑战。他有着近二十年的机械制造行业的经历和外贸经验。1993年，在中国国有企业改制的时候，他白手起家，做起了房地产，跨入了一个完全陌生的行业，成为了一个私人企业主。

2005年，焦明只用了几个月的工夫，就成功拿到签证来到了澳洲。在墨尔本落脚之后，为了以最快的方式进入澳洲市场，他选择了家具零售业。朋友的儿子帮他联系到了墨尔本一家公司，这家公司的大型门店正在出租，不仅店面面积合适、交通便利，最令焦明满意的是，墨尔本的租金比中国便宜多了。

“像这样的店面，在北京相似的区域，没有1000澳元一平米拿不下来。就算在国内二线城市也要500澳元一平米。而在墨尔本，只要100澳元之内就能租到了。”焦明的第一家家具零售店就选址在这里。家具店里卖的家具原材料来自澳洲，焦明把这些材料运到中国加工，再把加工好的家具运回墨尔本出售，在中澳之间形成了一个家具加工产业链。后来，焦明在墨尔本一共投资了三家这样的大型家具零售店，投资额达到了1500万澳元。

长期以来，澳洲稳定的经济发展形势和富足的生活也在吸引着世界各地的移民前来定居，人口的增长带动了墨尔本及其周边新建房屋和建筑材料的需求。焦明瞅准了这个机会，在墨尔本接连布局，要在全澳洲建设最好、科技含量高的新型住宅。他投资2300万澳元，建立了一个建筑商俱乐部和体验中心（Builders’Club）。这个俱乐部建在墨尔本西边17公里的鹿园（Deer Park），俱乐部营业面积达一万平方米。焦明把中国乃至世界各地物美价廉的建筑材料、技术和产品，引进到澳洲来，在这些体验店中进行集中展示。焦明未来计划在墨尔本开六家这样的连锁店。如果运营得好，他还打算在澳洲其他城市进行推广。

“这种建筑材料体验店的模式在世界上并没有很多先例。”焦明说，“我们现在做的就是很多人十年以后才想到的事，这就取决于谁动作快。”

墨尔本是梦想中的家

焦明在北京时，就在脑海中设想过梦想中的家：“它要在这样一个地方，推开门，海滩近在咫尺，有清澈的海水、细腻的沙子和蓝得动人的天空。”来到墨尔本之后，他发现这个梦想并不难实现。“这里能满足你人生中对一个房子的所有要求：房子坐落在海滩边，周围配套设施齐全，走路就可以到高尔夫球场，开车十分钟就是一个游艇俱乐部。”

到了墨尔本之后，焦明找到了打高尔夫球的乐趣。在北京，高尔夫球被认为是富人的运动，不仅贵还要开老半天的车去打。但是在墨尔本，高尔夫球是一种平民化的运动，高尔夫球场遍地都是，各种地形都有，便宜的场就二十澳元。墨尔本的好天气最适合像高尔夫球这样的户外运动。有时焦明来了兴致，“一周打四场球都不算什么”。

焦明和他的家人还非常乐于去发现墨尔本好吃的中餐厅，这让他们在墨尔本找到了家乡的味道。“墨尔本的中餐馆和北京的餐馆，口味上完全相同，粤菜、川菜、北方菜都能做得很地道。”焦明的夫人说。

心情好的时候，焦明会带着妻子去逛中国超市，采购各种中国食材，然后做一道最拿手的红烧肉，妻子称赞说：“味道和在北京做的一样，分毫不差。”

墨尔本是理想的投资之地

焦明觉得墨尔本的政府十分有效率，一切按照法律行事，这对于生意人来说是投资的理想之地。与欧洲和美国相比，墨尔本能为生意人提供更广阔的市场，特别是墨尔本与中国有更紧密的联系。维多利亚州政府工作效率的高效只是其优越的经商条件中的一个方面，从宏观来说，维多利亚州的政治和金融稳定及稳定的经济环境也是不可忽视的因素。“作为投资移民，到墨尔本投资是一个正确的选择。澳洲完全市场化、公开化，市场机遇平等，如果你有本事，就放手去做。”他说。

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